法院裁判
中級法院
- 表決 : 一致通過
- 裁判書製作人 : 賴健雄法官
- 助審法官 : 蔡武彬法官
- 趙約翰法官
- 表決 : 一致通過
- 裁判書製作人 : 賴健雄法官
- 助審法官 : 蔡武彬法官
- 趙約翰法官
- 表決 : 一致通過
- 裁判書製作人 : 司徒民正法官
- 助審法官 : 陳廣勝法官
- 譚曉華法官
- 表決 : 一致通過
- 裁判書製作人 : 司徒民正法官
- 助審法官 : 陳廣勝法官
- 譚曉華法官
- 表決 : 一致通過
- 裁判書製作人 : 賴健雄法官
- 助審法官 : 蔡武彬法官
- 趙約翰法官
主題
買賣預約合同
原告的正當性
被告的正當性
要式行為
預約合同的確定不履行
法律行為無效
無效合同的轉換
摘要
1. 如不動產的預約買賣合同因欠缺預約買受人的簽署而導致無效，則可根據《民法典》第二百八十六條規定轉換成有效的單務合同，即約束預約出賣人的單務預約合同。
2. 預約出賣人不一定是物的所有權人，只要日後能取得物出賣者，即使還未是物的所有權人，但仍可以預約出賣人身份訂定有效的預約合同和受預約合同的約束。
3. 如預約出賣人明確告知預約買受人不會履行其賣出義務，即構成確定不履行。
主題
親權
摘要
行使親權的內容及方式是以未成年人利益為唯一考慮。
