中級法院

保全措施
上訴法院變更一審法院認定的事實
待證標的（THEMA PROBANDUM）
嚴重且難以彌補的侵害

1. 作為待證標的（Thema Probandum）者，必須是事實。
2. 事實是直接符合法律規定的前提事實或補助事實（Hilfstatsachen），可以是存在於外在世界的事實或人內心世界的事實（例如人的認知，意圖等），可以是真實發生的事實或假設性事實（例如所失收益 – Lucros Cessantes），可以純事實或對事實的判斷（juízos de facto）。
3. 基於被聲請人已因生意失敗已離開澳門，已賣掉其擁有的另一不動產，及曾有舉動出讓本案所涉的不動產的權利，但拒絶以扣除聲請人主張擁有的債權的條件下把該不動產的權利轉讓予聲請人，和兩被聲請人自拒絶向聲請人出售權利後不知去向等事實，本上訴法院認為聲請人確有理由恐防被聲請人通過轉讓其對該不動產權利的方式對聲請人的債權保障可能造成嚴重且難以彌補的侵害。